Grado tramitó en el 2008 un 60% menos de licencias urbanísticas

El ayuntamiento concedió el año pasado 213 permisos frente a los 523 del ejercicio anterior.
El gobierno atribuye la caída a la crisis de la construcción y a la falta de ejecución del PGOU.

El parón del boom inmobiliario también salpicó al ayuntamiento de Grado, que tramitó en 2008 menos de la mitad de licencias urbanísticas que en 2007. No obstante, este descenso de solicitudes de permisos de obras no afectó a las arcas municipales, que aumentaron sus ingresos con respecto al ejercicio anterior pese a la disminución de licencias, según manifestó ayer el teniente alcalde y concejal de Urbanismo, Alejandro Patallo, de Aigras.
El edil señaló que en el año que acaba de terminar el consistorio concedió 213 licencias urbanísticas, casi un 60% menos que en 2007, cuando se contabilizaron 523. Aunque se trata de un descenso considerable, el ayuntamiento no vio mermados sus ingresos en concepto de tasas por licencias de obras ya que percibió 185.564 euros frente a los 172.330 que embolsó en 2007. Este hecho, según Patallo, tiene su explicación en la mayor envergadura de las obras ejecutadas. "Fueron menos obras pero con un coste global superior, por eso se ingresó más, puesto que la tasa de 2007, del 2,20% del presupuesto del proyecto, permaneció estable en el 2008", indicó.

Los ingresos por el Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO), "que se cobra siempre, a diferencia de la tasa que sólo se ingresa por actuaciones de más de 3.000 euros", también se incrementaron el año pasado en relación al 2007. Sin embargo, las tramitaciones del ICIO también fueron menores y el ayuntamiento registró 472, 55 menos que en 2007. Este impuesto supuso un embolso para las arcas municipales de 326.533 euros en el 2008 y de 298.984 el ejercicio anterior.

Alejandro Patallo atribuyó la caída de licencias al parón inmobiliario y a la falta del Plan General de Ordenación Urbana. "La coyuntura del sector de la construcción también provocó el bajón en la edificación de viviendas en Grado", apuntó. El segundo factor determinante, según el concejal, tiene que ver con el planeamiento urbanístico. "Esperamos que este año quede aprobado; el informe ambiental ya está expuesto al público, y luego quedará la aprobación definitiva por parte del Principado", dijo. El PGOU deja abierta la puerta a la construcción de más de 1.000 viviendas en Grado.

El gobierno local también culminará este año dos planes especiales que contemplan nuevas edificaciones: el de San Pelayo y el del casco histórico de Grado.



La crisis en el sector de la construcción provocó la paralización de algunas promociones previstas en la villa moscona, según algunos agentes inmobiliarios. En concreto, los profesionales afirman que "ya se han puesto en venta varios solares en los que se iba a construir, entre ellos uno a la entrada de Grado por la carretera de Avilés y otro en las proximidades del cementerio".
En algunas agencias inmobiliarias, como Grado Asesores, indican, además, que la caída de la construcción se acompaña con una caída de las ventas de pisos nuevos, "que disminuyó al menos en un 30% en relación a hace dos años". El propietario de esta agencia, Manuel Angel García, señaló que la gente "busca precios asequibles y si los encuentra en la segunda manos, opta por estos pisos" y destacó sobre todo"las exigencias de los bancos para conceder préstamos".